Wie wäre es mit dem Haus in Yanghu, Changsha?

Wie wäre es mit dem Haus in Yanghu, Changsha? ——Die neueste Marktanalyse und der Leitfaden zum Hauskauf im Jahr 2024

In den letzten Jahren hat sich das Gebiet Changsha Yanghu aufgrund seiner hervorragenden ökologischen Ressourcen und der sich rasch entwickelnden unterstützenden Bauweise zu einem Hotspot für Hauskäufer entwickelt. In diesem Artikel werden aktuelle Themen und Daten aus dem gesamten Internet der letzten 10 Tage kombiniert, um den Immobilienwert der Region Yanghu anhand verschiedener Dimensionen wie Immobilienpreise, Transport, Bildung und Handel zu analysieren und eine Referenz für Hauskäufer bereitzustellen.

1. Entwicklung der Immobilienpreise in der Region Yanghu (neueste Daten im Mai 2024)

Aus den Daten geht hervor, dass der Durchschnittspreis für neue Häuser in der Gegend von Yanghu weiterhin im Bereich von 13.000 bis 16.000 Yuan/㎡ liegt und die Preise einiger High-End-Projekte deutlich gestiegen sind. Der Gesamtmarkt zeigt einen stetigen und steigenden Trend.

2. Analyse der wichtigsten unterstützenden Ressourcen

1. Verkehrsnetz

Das Yanghu-Gebiet hat ein „drei vertikales und drei horizontales“ Straßenraster gebildet. Die U-Bahn-Linie 3 verläuft durch den Norden und Süden, und die Linie 8 (in Planung) wird die Erreichbarkeit weiter verbessern. Den neuesten Nachrichten zufolge soll östlich des Yanghu Wetland Park ein neuer Busbahnhof entstehen, der voraussichtlich bis Ende 2024 in Betrieb genommen wird.

2. Bildungsressourcen

3. Kommerzielle Medizin

Das IKEA Gathering Center und der Zhuo Bogen Commercial Complex haben ausgereifte Geschäftsviertel gebildet, und die drei besten Qualifikationen des Frauen- und Kinderkrankenhauses der Provinz Hunan wurden bestätigt und werden voraussichtlich im dritten Quartal 2024 vollständig in Betrieb genommen.

3. Hotspots, auf die Hauskäufer achten

Statistiken über die Beliebtheit von Diskussionen im Internet zufolge sind die Themen, die den jüngsten Hauskäufern am meisten Sorgen bereiten, unter anderem:

4. Fachkundige Beratung

1.EigenheimkäuferEs wird empfohlen, dem südlichen Gebiet mit ausgereiften Bildungseinrichtungen Vorrang zu geben, beispielsweise dem Gebiet Yanghuyuan.

2.VerbesserungsbedarfAchten Sie auf die Projekte mit geringer Dichte im Linlin Wetland Park

3.InvestmentkäuferEs ist auf die Strahlungsreichweite der geplanten Stationen der Linie 8 zu achten. Derzeit ist der Werterückgang an der Ostküste deutlicher.

5. Zukünftiger Entwicklungsplan

Laut der jüngsten Ankündigung der Xiangjiang New Area wird sich die Yanghu Area auf die Förderung des folgenden Baus konzentrieren:

Fazit:Zusammengenommen bietet das Changsha-Yanghu-Gebiet die doppelten Vorteile der ökologischen Lebensqualität und der städtischen Entwicklung, und die Immobilienpreise liegen auf dem zweiten Niveau von Changsha. Für Familien aus der Mittelschicht, die Lebensqualität anstreben, ist es immer noch ein guter Zeitpunkt zum Kauf, allerdings ist zu beachten, dass einige Immobilien einen Aufpreis haben. Es wird empfohlen, dass Hauskäufer nach einer Besichtigung vor Ort eine rationale Entscheidung auf der Grundlage ihrer eigenen Bedürfnisse treffen.